经济适用房什么意思 它有哪些注意事项需要我们注意的

经济适用房什么意思

经济适用房什么意思？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

有几个点注意事项：

合同

按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

交房

房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。

经济适用房什么意思

经济适用房什么意思?它有哪些注意事项需要我们注意的?大家可以仔细阅读一下上文的内容，在申请之前了解清楚，相信国家对经济适用房未来的政策将会越来越好。