经济适用房可以按揭贷款吗,想买买的这点必须知道
这几年人们越来越关心房价,房价似乎也对的起人们的关爱,真是一路疯涨,现在相亲的的首要条件就是有房吧,是不是非常想买套房子呢,经济适用房让人们看到了曙光,那么经济适用房可以按揭贷款吗?
经济适用房可以按揭吗?
购买经适房可不可以申请按揭贷款,首先要看当地银行是否有这项业务,其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说,经适房的难度要大一些,在贷款额度、贷款期限方面也不同。
国家规定,购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房,在五年之内不能上市交易,不能抵押贷款,所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解,目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款,招商银行深圳分行也开办了该项业务,烟台银行只支持烟台市民购买经适房。购买经适房也可以申请公积金贷款,当然,各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工,在购买经适房时,只要符合相关条件,就可以申请公积金贷款。
经济适用房可以按揭贷款吗
经济适用房能贷款吗
可以申请银行贷款。
根据《经济适用房管理办法》:
第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第十条 经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。
第十一条 经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。
经济适用房要求什么时候付款
经济适用房一般是首先选好房子后,要求申请人先签一个认购书,然后交2.3万的意向定金。一般在签订认购书的15日或者30日内,经适房承包商会向申请人要剩余款项的。所以,申请人在签订认购书后,就要及时办理商贷或是公积金贷款,反正要一次性将房款付清,交钥匙的时候是在楼盘交付使用后,所以你还要问问什么时候能交付使用,到交付以后,通知你领钥匙,还要再交一笔手续费一类的,反正到那种时候就是等着掏兜了,人家说这屋交几百,那屋交几百的就听着吧。
经济适用房可以按揭贷款吗
经济适用房可以按揭贷款吗?读完上面相信一定能够解答你这个疑惑,对购买经济适用房什么时候付款,能不能贷款也有了了解了吧,不得不说经济适用房真是造福了许多想买房又买不起的人,感谢国家,感谢党,为民着想,为人们考虑。
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