公积金贷款多贷好还是少贷好 如何办理公积金贷款
虽然现在不少人都在使用公积金来贷款买房,但是大家对公积金的了解还比较肤浅,不知道自己该贷多少钱。接下来小编就带大家来了解公积金贷款多贷好还是少贷好,如何办理公积金贷款?
公积金贷款多贷好还是少贷好
公积金贷款多贷好还是少贷好
1、如果你的资产情况良好,银行有很多存款,但是每个月的收入并不多,银行的钱都是长时间存款而得到的,那么你应该选择少贷些贷款,因为虽然公积金贷款买房有优惠,但是仍然会需要交利息。选择少贷,利息也会少一些。
2、如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的钱要高于我们所付出的利息,那么就可以选择多贷一点。同时,如果实在想购买房子,但手上的钱不够,你可以选择多贷一点。但还款可能会比较麻烦。
公积金贷款多贷好还是少贷好
如何办理公积金贷款
一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
二、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
三、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
四、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
五、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
不少人都想用公积金贷款来买房,所以想知道公积金贷款多贷好还是少贷好。其实到底贷款多少最好,还是需要根据大家的实际情况来判断。
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