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公积金贷款多久放款 公积金贷款要什么条件

2019年11月14日 10:14:29 来源:网络来源
[导读]公积金贷款多久放款是很多房贷人士非常关注的一个话题,很多人现在贷款买房都没有进行相应的了解,因此有很多问题可能都不是很清楚,小编给大家分享一下公积金贷款多久放款,公积金贷款要什么条件。

公积金贷款多久放款是很多房贷人士非常关注的一个话题,很多人现在贷款买房都没有进行相应的了解,因此有很多问题可能都不是很清楚,小编给大家分享一下公积金贷款多久放款,公积金贷款要什么条件。

公积金贷款多久

公积金贷款多久放款 公积金贷款要什么条件

公积金贷款多久放款

1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。

(1)银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

(2)住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大,因而利率较高,并往往要附加许多条件。

不仅是买新房可以使用公积金贷款,买二手房也可以使用公积金贷款。申请了公积金贷款需要联系交纳住房公积金一年以上,而且还要携带相应的购房证明去公积金办理公积金贷款。

公积金贷款要什么条件

职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介已经备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。

公积金贷款多久

以上就是公积金贷款多久放款和公积金贷款要什么条件的全部内容,大家在进行房贷购房的时候一定不能够太着急,要先去了解清楚相关的贷款放款注意事项。

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