关于住房公积金贷款的流程,个人公积金贷款流程
很多人在买房的时候不知道要选择什么样的方式贷款,贷款的方式有很多,有抵押贷款也有公积金贷款。下面小编就来给大家整理了办理住房公积金贷款的流程有哪些。
公积金贷款的流程1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
公积金贷款的流程2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
公积金贷款的流程3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
公积金贷款的流程
公积金贷款的流程4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
公积金贷款的流程5、签订借款合同。
公积金贷款的流程6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
公积金贷款的流程7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
公积金贷款的流程
公积金贷款的流程8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
公积金贷款的流程9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
公积金贷款的流程10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
以上就是小编给大家整理的办理住房公积金贷款的流程,想要用公积金贷款买房的通过文章也对此有了一定的了解了,更多关于公积金的相关事宜可以持续关注小编哦。
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