公积金贷款贷多久合适?公积金贷款多久能放款?
如今,房价越涨越高,越来越多的朋友感到了买房子的压力,选择贷款买房是最佳选择。但是公积金贷款贷多久合适?公积金贷款多久能放款?可能很多朋友都还是不很清楚。接下来一起去看看!
一、公积金贷款贷多久合适
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》精神,经请示住建部,从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)由现行的4.2%下调至4%,下调0.20个百分点;五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%,下调0.20个百分点。
1、假设你单位和你本人缴纳的公积金,外加自身工资还款之和在1500左右,贷款30年需要月供1267元,而贷款20年需月供1582元,两者仅相差315元,如果不是经济条件实在有限,我个人认为每个月少抽几包烟,少买一件衣服,换来提前十年的翻身解放还是十分值得的。(况且30年后的315元可能只是一颗白菜的价格);
2、如果你的公积金加上从工资拿出的部分在2000元左右,如果你老婆和你一起还就更好了,这样的还款对于三线城市来说并不会对你的生活质量造成太大影响,可能只是你和老婆除了公积金外每人再掏500元,这样一来你就可以在15年内还清贷款,有更多的精力为孩子准备;
3、如果你的经济实力较好,我也建议你贷10年,因为利率实在不高,如果急于还款有可能会造成资金紧张,还不如当初一分钱不贷,如果不是富二代,你还需要准备钱给子女教育(毕竟这是你一生中最重要的投资),还有准备点应急的钱给父母。
公积金贷款贷多久合适
二、公积金贷款多久能放款
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。
2、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。
3、借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。由于各地的公积金贷款存在细小的差别,以上只是一般地区通常的流程,所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解,建议您直接联系当地公积金中心,他们会给您细心全面的解答。
公积金贷款贷多久合适
以上就是我给大家介绍的公积金贷款贷多久合适?公积金贷款多久能放款?希望能给大家提供一些参考!其实,贷款年限要根据自己的实际经济情况来决定的,当然,如果有钱的话,大家也可以选择一次性付清。
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