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公积金贷款贷不出来怎么办?解决方法有哪些?

2019年11月13日 12:04:01 来源:网络来源
[导读]大家都知道,公积金贷款利息比普通放贷要低很多。所以很多朋友都会选择公积金贷款,但是公积金的放款都比较慢,那遇到公积金贷款贷不出来怎么办?接下来大家一起去看看有哪些解决方法吧!

大家都知道,公积金贷款利息比普通放贷要低很多。所以很多朋友都会选择公积金贷款,但是公积金的放款都比较慢,那遇到公积金贷款贷不出来怎么办?接下来大家一起去看看有哪些解决方法吧!

一、全款购房

这个方法对于大多数人是不合适的,现在一套房价格那么高,能够全款购房的人少之又少,即使有这个能力,也会将资金进行其他投资的。但作为稳健的人,这也不能说不是一个办法,毕竟贷款都是要支付利息的。

二、退房

如果购房纯粹是为了投资,觉得用商业贷款购房不划算,并且对后市房子价格预期并不乐观的话,是可以考虑退房的。

公积金贷款贷不出来怎么办

三、转商业贷款

这是大多数人的做法,对房子有着刚性需求,商业贷款利息也是可以接受的。公积金批不下来,就只有转为商业贷款了。

四、与开发商协商垫付

开发商原因造成的公积金批不下来,可以找开发商协商,要求其立即处理这个问题,如果需要一段时间,可以要求补充一份协议,暂缓办理相关手续。

公积金贷款贷不出来怎么办

五、申请特殊房贷

银行与开放商合作,有一种特殊房贷,就是开发商在商业银行存钱,购房者在购房商业贷款的时候,可以享受较低的利息。

六、向开发商索赔

这主要看合同是怎么约定的,如果合同中明确约定可以使用住房公积金贷款,但在办理的时候因开发商原因,造成公积金贷款一直批不下来,给购房者带来损失的,可以向开发商索赔。

公积金贷款贷不出来怎么办?看完上面介绍的六种方法,相信大家都学会了吧!如果打算使用公积金贷款的朋友,就把这篇内容记下来,说不定以后对你有很大的帮助哦!

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