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公积金贷款贷不下来 已使用过两次公积金贷款

2019年11月13日 12:45:33 来源:网络来源
[导读]你们知道公积金贷款贷不下来主要有哪些原因吗?公积金贷款贷手续流程很多,很复杂,目前遇到最多的是因为使用过两次公积金贷款或者首次公积金贷款未结清导致的

你们知道公积金贷款贷不下来主要有哪些原因吗?公积金贷款贷手续流程很多,很复杂,目前遇到最多的是因为使用过两次公积金贷款或者首次公积金贷款未结清导致的。

1公积金账户余额为零

公积金账户余额很大程度决定了你的贷款额度,余额越多你贷款的额度越高,当然不能超过贷款上限。但是,如果你的余额很低,甚至为零,那么基本上你的公积金贷款是无法审批通过的!

2公积金缴存时间不够

一般对于申请公积金贷款的用户,最起码的门槛是连续缴存6-12个月(各地情况不同),如果你缴存时间不足,那么是无法申请公积金贷款的。

公积金贷款贷不下来

3首次公积金贷款未结清

如果购房人首次买房时使用了公积金贷款,而且正处在归还房贷中,这时打算买第二套房,是不能使用公积金贷款的。想再次使用公积金贷款,必须结清原来第一套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

4非住宅房产

购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的,不予申请公积金贷款。所以在购房时,需要考虑清楚房产的用途性质

5已使用过两次公积金贷款

公积金贷款有限制,只可使用两次。如果有两次公积金贷款记录,不管结清与否,再次买房,不可办理公积金贷款。

公积金贷款贷不下来

6信用记录不良

公积金贷款和普通的商贷一样,都需要核查你的征信情况。如果你的征信不好,基本是无法通过审批的。及时通过,也无法有很高的额度。

以上就是关于公积金贷款贷不下来的相关介绍,因为公积金贷款是有限制的,所以用户在使用时,一定要检查自己是否使用过多,或者还没偿还上次的。

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