房子因自然灾害坍塌 仍在还款的房子该怎么办？
近些年，我国各种各样自然灾害经常产生，百年一遇的各种各样强台风、地震灾害、大海啸，就是被大家短短的十几年内印证了，这是否算“博学多才”。那么发生了灾难期内，大家很有可能会关注：假如遭灾后房子坍塌了，那么倘若大家以前的房子是贷款买的，那么金融机构房贷也要再次还吗？
一、被自然灾害毁损的房屋应当怎么处理？
房屋是个人财产的“大部分”，政府部门在防灾减灾宣传援助上给予特别关心。地市政府的抗灾资产和抗灾现行政策都包括了因灾倒损房屋的恢复复建一部分。
17年五月，国务院常务会决定，中央预算对强台风和别的各种紧急援助补贴推行统一标准，并大幅度提高补贴水准，另外大幅度提高因重大自然灾害不幸遇难工作人员亲属赔偿金、缓冲期日常生活援助和倒损自建房恢复复建的中间补贴规范。
二、因自然灾害毁损的房屋需不需要还房贷？
答案是毫无疑问的，房贷仍然要还。由于房屋仅仅借款人向银行贷款的一个贷款担保，失去房屋，该笔房贷就从有抵押的贷款变为了无抵押贷款，但并不等于无需还。洪水灾害造成按揭贷款房屋损坏、坍塌的情况下，房屋做为抵押物损坏，乃至损毁，但金融机构抵押权仍未解决。
假如洪水灾害仅造成按揭贷款房屋一部分损坏，金融机构能够 就残留房屋履行抵押权，借款人对不能偿还的一部分仍压力偿还责任。假如洪水灾害造成按揭贷款房屋所有损坏，抵押权因抵押物损毁而解决。因损毁个人所得的赔偿费，理应做为抵押资产，借款人对不能偿还的一部分依然压力偿还责任。
换句话说，即便房子大幅度掉价或是毁损，金融机构还能够根据认为实行借款人的别的资产来偿还贷款。
三、碰到三种状况应当怎么处理？
1、人到房子没有了，按揭也要再次
地震灾害之后，假如你还活着，而房子没有了，那么依据国内《合同法》等法律法规和借款人与贷款金融机构签署的房屋按揭贷款贷款合同书承诺，借款人仍有责任偿还并未偿还的贷款等额本息贷款。
换句话说，假如你房子倒了，房子按揭贷款的按揭你要得再次还。贷款是金融机构和借款人中间的关联，房子是抵押物，是填补。因而，房子没有了，也不可以为此为原因终止还按揭。但这类状况下国家会出现一些相对的现行政策来调济一下。
2、房子仍在人没有了，房子变成财产
针对人死后房子仍在的状况，依据《继承法》的相关要求，该房地产纳入此人的财产，最先由继承者用此人财产偿还此人的死前负债（包含房屋按揭贷款贷款等负债），但偿还债务以此人财产具体使用价值为限。
“父债子还”在法律法规上沒有根据，自然对超出财产具体使用价值一部分的负债，继承者同意偿还的，法律法规都不严禁。
四、假如买来商业保险，能够 填补损害吗？
家中财险中，有一种灾难损失险，就可以用以这类灾难状况。因此许多盆友就然后问，假如给房子买来商业保险，是否也可以用于还房贷，填补损害？实际上家庭财产保险主要是对于沒有贷款的房子的。
有贷款的房子也有一种，是本人贷款抵押房屋综合保险，通称“房贷险”。房贷险中的经济损失义务包含了因火灾事故、发生爆炸、风暴、大暴雨等原因导致抵押房屋的损害，车险公司可能赔偿。在实际赔偿阶段，车险公司将依照损伤资产的市场价开展赔付，但赔付信用额度不超过保险金额。
此外也有物业管理责任保险，假如小区业主既沒有买家庭财产保险，都没有买房贷险，要是住宅小区投过物业管理责任保险，碰到强台风或大暴雨以后，也是有很有可能得到车险公司索赔。
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