房产知识
房贷抵押再贷款,其中的猫腻你知道多少
2019年11月12日 07:29:20 来源:网络来源
[导读]随着我国房地产行业的不断发展,受中国传统思想成家立业的影响,买房成为了潮流,当人们拥有了第一套房之后,还想买就促进了炒房的流行,那房贷抵押再贷款,有兴趣了解一下吗?
随着我国房地产行业的不断发展,受中国传统思想成家立业的影响,买房成为了潮流,当人们拥有了第一套房之后,还想买就促进了炒房的流行,那房贷抵押再贷款,有兴趣了解一下吗?
房贷未还清,能不能再二次抵押贷款呢?
办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:
第一、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;
第二、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。
房贷抵押再
正在按揭的房子如何做二次抵押贷款?
业主经银行同意,提出按揭房二次贷款申请;
业主准备银行要求的相关材料;
业主联系银行指定机构,进行房产评估;
银行对业主进行资信调查、审查后,通知业主审查结果;
审查通过后,业主到银行办理解押手续;
业主重新办理抵押登记;
业主开始新的还贷。
房贷抵押再
办理房屋二次抵押,需要满足以下6个条件:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
房贷抵押再贷款,其中的猫腻你知道了吧,其实这种操作是被法律所允许的,只不过再次贷款的流程会有一些麻烦,希望这篇文章可以帮到你们。
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