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房贷被拒的情况多不多,什么情况下会被拒绝

2019年11月07日 11:13:02 来源:网络来源
[导读]随着房价的上涨,社会中出现了房奴,每个月缴纳固定的房贷,让许多人的生活压力增加,压的人喘不过气来,最近还听周围的人说房贷被拒了,更买不起房子了,那么房贷被拒的情况多不多,什么情况下会被拒绝?

随着房价的上涨,社会中出现了房奴,每个月缴纳固定的房贷,让许多人的生活压力增加,压的人喘不过气来,最近还听周围的人说房贷被拒了,更买不起房子了,那么房贷被拒的情况多不多,什么情况下会被拒绝?

房贷被拒的原因1

1、信用状况不良的申请者容易被拒绝。例如:信用卡多次逾期、还贷逾期、充当担保人时,被担保对象未按约定履行合约等。

2、经济状况不佳的申请者容易被拒。例如:固定收入较低、支出较大、负债高等,银行一般通过银行流水来判断购房者的还款能力,如经济状况不佳,收入不稳定,银行存在无法顺利回收资金的疑虑。

3、工作不稳定的申请者容易被拒。如果借款人工作不稳定,那么每月的固定还款能力会受到银行的质疑。另外,从事高危职业的购房者贷款成功率也相对较低。

4、年龄不符合标准容易被拒。

5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒。

房贷被拒的情况多不多

贷款买房被拒原因2

1、个人信用不好会被拒

众所周知,每个人最重要的就是自身的信誉。因为这不仅仅代表着他们外在的形象,更是企业和其他人作为一个评判的依据。信誉对于银行等机构来说,这也是代表着你是否可以申请到贷款的一个重要因素。一个好的信用,不但能让你获得更多的贷款,还可以让你有更多的贷款额度。相反,一些信用并没有达到指标的用户就会被银行无情的拒绝。

2、经济状况不好会被拒

买房子是一件人生中很重要的事情,所以千万不能盲目的去和别人攀比。一定要根据自身的情况来合适的买房。在你申请贷款的时候,必须要给银行提供你的收入证明。在这个步骤之后,银行才会对你进行考核。如果你的收入状况达到了你所需要贷款的额度,一般情况下银行是会同意申请的,但是如果收入不达标,那银行是有权拒绝你的贷款申请的。

3、没有稳定工作会被拒

大多数银行在审批你的贷款的时候,都会先看一下贷款人的养老保险和医疗保险缴纳的状况,如果贷款人的保险缴纳不稳定,那就说明他的工作也不稳定,所以收入也就不稳定,由此一来,银行就会担心他的还贷能力,这样的话银行也会拒绝其贷款申请。

4、年龄不合适会被拒

贷款对于申请人的年龄有十分严格的要求,有两种人会被银行拒绝,首先是年龄未满十八岁的,其次就是年龄太大的。一般男士不能超过65岁,女士不能超过60岁。只要超出了这个范围了,那就不能贷款。

5、经济问题缠身会被拒

如果贷款人身背债务,并且经法院判决后也拒不偿还,那这种人就会被法院加入失信人名单,并且不能获得银行的贷款。

6、二手房房龄太大被拒

和一般新房不一样的是,往往购置二手房的时候都会考虑房龄的问题。所以一般来说,银行对审批贷款时对所买房子的房龄也会有要求。一般是20-25年。但是每家银行都有自己的指标,这种情况还是需要直接咨询银行。

房贷被拒的情况多不多

房贷申请多久可以下来

站在哲学大角度来说,具体问题具体分析。也就是说,不同的人,就有不同的情况。资质条件好的人申请房贷,可能15天就通过审批,然后再过15天左右,银行就会下款了。但是,资质条件好的话,即使最终能通过审批,但需要时间很久,或许是1个月,甚至需要3个月。

小编有一个同学也是申请房贷,他是帮人打工的,月薪大概是2500元。而买房的首付是父母给的,也问亲戚借了一部分。像他这种情况,你们认为房贷申请多久可以下来?他足足等了3个月,才通过审批。而且,中途还找了一个有钱人担保,才通过审批的。

其实,如果资质条件好的话,房贷申请很快就会通过审批,款项也很快可以下来。但是,资质条件不好的,本来经济条件就不好,还要申请房贷,很大可能会被拒绝的。这个时候,一定有人问,房贷被拒绝是什么原因导致呢?

其实,归根到底,都是钱的事情。房贷被拒绝,直接原因是你经济条件不好,银行担心你没有能力还房贷。当然,还有可能是你征信污点了,银行怀疑你的诚信,所以不对你开放房贷申请资格,对你的贷款要求拒绝了。

房贷被拒的情况多不多,读完是不是感觉挺多的呢?是不是感觉征信分是不是特别重要呢,有信用卡的小伙伴一定不要逾期还款哦,也别忘了还支付宝、各种贷款软件上的钱啊,当然只要维护好你的征信分并且工作稳定相信都会贷款成功的。

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