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房贷按揭手续费包含哪些费用 提前还房贷的方法有哪些
2019年11月06日 12:58:09 来源:网络来源
[导读]房价高在中国一直都是常谈的话题,一般人买房都是选择贷款的方式,那么房贷按揭手续费包含哪些费用,想要提前还房贷有什么方法?针对这些问题,下面小编为大家解答一下。
房价高在中国一直都是常谈的话题,一般人买房都是选择贷款的方式,那么房贷按揭手续费包含哪些费用,想要提前还房贷有什么方法?针对这些问题,下面小编为大家解答一下。
房贷按揭手续费
房贷按揭手续费包含哪些费用?
1.契税:贷款额度×1.5%。
2.公证费:通常是贷款额×0.3%。
3.保险费:贷款额度×贷款期限×保险费率。
4.维修基金:贷款额度×2.5%。
5.交易手续费:3元/平方米。
7.工本费:80元/件。
提前还房贷的方法有哪些?
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。
房贷按揭手续费
房贷按揭手续费包含哪些费用?提前还房贷的方法有哪些?通过上文小编的讲解,大家都清楚了吗?大家在买房子的时候一定要把这些情况先了解清楚噢,才不会超出自己的预算。
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