二手房贷款中介费用为多少 二手房贷款比例为多少
虽然二手房的价格比新房便宜很多，但是对于刚刚上班的人来说购买二手房还是有一定难度的。资金不充裕的可以选择贷款买房，二手房贷款中介费用为多少?二手房贷款比例为多少?
二手房贷款中介费用
二手房贷款中介费用
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25%;50万以上的0.875%;100万的0.5%;200以上的0.325%。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。
二手房贷款中介费用
二手房贷款比例为多少
1、买方选择商业贷款来购买首套住房，最低首付的比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房，最低首付的比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款来购买商业用房，最低首付的比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
1、买方选择公积金来贷款购买首套住房，最低首付的比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金来贷款购买二套住房，最低首付的比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%;
3、买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。
以上就是有关二手房贷款中介费用的相关介绍，二手房贷款中介费用一般是成交价格的3%-5%，贷款的中介费用还是有点高的。
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