二手房贷款利率怎么算?二手房贷款利率
很多人在买房的时候会选择购买二手房,因为二手房有一些税费是不需要缴纳的,二手房也是可以贷款的,很多人不清楚二手房贷款利率,下面小编给大家整理了二手房贷款利率怎么算?二手房贷款利率,一起来看看吧。
二手房贷款利率1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。2012年7月6日央行下调存贷款利率,6个月内存贷款年利率为5.6%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,一年至三年存贷款利率6.15%,三年至五年存贷款利率6.40%,五年以上存贷款利率6.55%。
二手房贷款利率
二手房贷款利率2、首次购房可以在原基准利率5.94%,下浮15%。个别银行还可以打到7折。另外,申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。
二手房贷款利率怎么算1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金
二手房贷款利率
二手房贷款利率怎么算2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率
二手房贷款利率怎么算3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
以上就是小编给大家分享的二手房贷款利率怎么算?二手房贷款利率,大家对于相关问题也有了了解了,当然每个银行的贷款利率都是不一样的,会有一定的浮度。
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