二手房出新证要多久 二手房过户的流程是什么

二手房出新

二手房出新证要多久

买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45～60个工作日方可拿到房产证。

二手房出新

二手房过户的流程是什么

①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。

②买卖两边签定二手房买卖合同。

③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。

⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。

⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。

如果是一次性过户的话，二手房出新证的时间大约为15个工作日。要是贷款过户，则需要45-60个工作日大家才可以拿到房产证。