上海二手房成交趋势是怎样的？房屋贷款的办理方式有哪些呢？

多数人都有过购买房屋的经历吧，房产交易是多么常见的形式，而房产交易的类型中最常见的是二手房交易，由于价格偏低，很多人都会选择购买二手房，下面就来看看上海的二手房成交趋势。

很多消息都在预示着房价会出现下跌的走势。三四线城市的楼市开始逐渐的加入调控调控的队列。目前，山东、河南、安徽等省份地方政府都相继发布了关于收紧房地产的新政。并且在一二线城市中，北京房价领跌，通过数据分析比较，环比4个月以来，北京的房价都是持下滑的趋势。在8月份最新统计数据可以看到，上海更是下跌的幅度很大，从这样的发展趋势来看好像高房价的好景已经是越来越短了。

1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

3、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

上述内容就是上海的二手房成交趋势和房屋贷款办理的方法，希望对想要了解这些信息的朋友们有帮助，如果还有什么疑问欢迎留言。

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