二手房成交均价和报价有多少差距

2019年10月30日 09:41:56 来源：网络来源

[导读]随着现在商品房的价格日益上涨，人们虽说有购买欲望，但是无奈没有购买能力，所以就会选择二手房来进行购买。那么二手房成交均价是多少呢。下面就来详细的介绍一下。

随着现在商品房的价格日益上涨，人们虽说有购买欲望，但是无奈没有购买能力，所以就会选择二手房来进行购买。那么二手房成交均价是多少呢。下面就来详细的介绍一下。

二手房成交均价

二手房交易中到手价和成交价是什么意思？

到手价是一个房产术语，是指你买这套房子，房东不付任何费用，所有的税费和中介费都要你出。

所谓房东到手价，税费自理，则是买房者和房东各自付各自的税费和中介费。不过以现在的情况来看，只要是2年以上，并且是房东家庭的唯一用房，房东是没有税费的，房东到手价比税费自理应该多出一个房东应付的中介费。

成交价(strike price)，是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格;亦是产品最终的交易价格。

二手房的报价和实际成交价大概能差多少

各地标准不一样，差别也不一样。我国的二手房交易税执行的是自主申报制度，由购房者自行申报，然后地税局核查，如果明显低于地税局的均价而无正当理由的，由地税局根据历史成交数据核定征收，如果高于市场价或持平的，按申报价征收。

二手房成交均价

二手房成交价和银行评估价不一样怎么办？

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