房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>贷款办理>商业贷>二套房的契税是多少?二套房契税缴纳标准是什么?

二套房的契税是多少?二套房契税缴纳标准是什么?

2019年10月30日 11:13:19 来源:网络来源
[导读]如今,有钱的人还是占多数的,越来越多的朋友都能买得起房了,有些甚至还想买二套房了。那二套房的契税是多少?二套房契税缴纳标准是什么?接下来大家一起去了解一下吧!

如今,有钱的人还是占多数的,越来越多的朋友都能买得起房了,有些甚至还想买二套房了。那二套房的契税是多少?二套房契税缴纳标准是什么?接下来大家一起去了解一下吧!

一、二套房契税多少

1、关于契税政策,新政指出,自2月22日起,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3、在此之前的政策是,首套购房90平方米以下的普通住宅是1%的契税,90-140(140或144,各地不同)平方米的是1.5%的契税,非普通住宅3%的契税。购买二套房,不管普通还是非普通住宅契税都是3%。

4、分析师对此算了一笔账,比如南京王先生要买第二套改善性住房,90平米以内,总价200万,在过去需要缴纳6万契税,新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上,则以前需要缴纳6万,新政后需4万。

5、新政特别指出,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

二套房的契税是多少

二、二套房契税缴纳标准是什么

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:

(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;

(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

二套房的契税是多少

以上就是我给大家分享的二套房的契税是多少?二套房契税缴纳标准是什么?希望能给大家提供一些借鉴!如果大家想购买二套房的话,一定要注意了,二套房与首套房的购买政策是不同的,这点大家一定要先了解清楚才行。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888