二套房贷款首付比例是多少？商业贷款首付认定标准是什么？

一、二套房贷款首付比例是多少

2、也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

二套房贷款首付比例

在2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准。

1、有关商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、其实应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

3、那如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

二套房贷款首付比例

以上就是我给大家介绍的二套房贷款首付比例是多少?商业贷款首付认定标准是什么?希望能给大家提供一些借鉴!在这里提醒大家一下，在购买房子之前，大家一定要先了解清楚自己购买的房子是属于首套房，还是二套房。因为首套房和二套房的购买政策是不一样的。