明明白白清清楚楚 二手房交易的中介费用

二手房交易的中介费用

评估收费

代理收费

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

500万元以下 2.5%

501~2000万元 2%

2001~5000万元 1.5%

5001~100000万元 1%

1001万元以上 0.5%

实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

二手房交易的中介费用

咨询费

1、书面咨询费

普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

2、口头咨询费

口头咨询费,按照咨询的服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级由双方协商议定收费标准的。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的2%。

当然，最后也提醒广大购房者，中介机构良莠不齐，二手房交易的中介费用在正规大中介那里相对比较高一些。买房的时候还是选择正规大中介更踏实一点，买房是大事，能因为贪小利而让自己面临风险。