首套房抵押贷款要怎样办理？办理时要注意什么问题？

一、首套房抵押贷款要怎样办理

1、首套房贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)，房产的产权证，担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

2、首套房贷款注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源，担保人，借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁，进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款，贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等，一般贷款下来要1个月左右。

3、首套房贷款流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，开立个人活期存款帐户、签定借款合同等，办理房地产抵押登记事宜，银行放款。

首套房抵押贷款

二、首套房抵押贷款办理时要注意什么

首套房抵押贷款

以上就是我给大家分享的首套房抵押贷款要怎样办理?办理时要注意什么问题?希望能给大家提供一些借鉴!在这里提醒大家一下，抵押贷款和其他的贷款不同，大家一定要牢记其中的细节。