买二手房当新房 这六点可不得不留意哦！
迅速就需要过年回家了，都还没完婚，尚处在恋爱的阶段的情侣，难以避免的会被催婚。完婚，最先得有一个房子，那么，买二手房做新房要注意什么难题呢？
买新房可与买一般的二手房不一样，更为注重“好运气”。因此，掌握房主卖房子的目地很重要。如果买来到鬼宅或是牢牢地靠着鬼宅的房子，那就是影响人的情绪的；假如买来到产权有纠纷案件的房子或是处于租期的房子，而造成一拖再拖不可以产权过户，那也会影响两个人的结婚日期等各层面的分配和方案。购房的情况下，要多方面探听，掌握房主卖房子的真实情况。
购房地区很重要，要留意挑选有发展趋势的地区。此外，附近的配套设施不可以忽略，配套设施齐备，生活会较为便捷。尽可能挑选较为完善的生活区，交通出行便捷，附近的医院门诊、、大型商场、生态公园、农贸市场等各层面的配套设施齐备了，生活才会舒服。
3、看社区环境优劣、掌握邻里和睦
挑选二手房做为新房时，要看一下住宅小区內部的园林绿化、休闲娱乐设备怎样。终究，一个好的社区环境，能让婚姻生活生活更为五彩缤纷。例如，下班了两个人在住宅小区散散心；住宅小区有会馆得话，夫妻两个人空闲时还能够去打篮球、游水等。此外，和睦的邻里和睦也很重要，其是生活舒服、舒心的确保。
购房的情况下，留意看下房子的品质怎样。最先看整幢楼的建筑立面，有木有起皮，有木有降水冲洗留有的水迹。二手房有毛胚房、简单装修房和精装修之分。假如二手房为毛胚房，中后期还需要自身装修，但装修的优劣，能够自身把控。如果是买的装修好啦的房子，就需要看一下自身是不是喜爱房子的装修设计风格，也要留意房子装修品质的优劣。好的装修不但是表面美观大方，自身装修的技术性和原材料的品质更为关键。
看装修材料几个关键层面，一是地板砖，二是木地板，三是漆料，四是吊顶天花板，这种立即影响到身心健康。看装修技术性则需要看一些不易发觉的在黑暗中，例如吊顶天花板的边缘、电视机柜身后等，假如不太好立即找房主处理。
除此之外，餐厅厨房和洗手间的装修状况也很重要。这两个地区是家中应用为经常的，且铺有排污管道，假如用材质量不合格，极有可能产生漏水、阻塞等状况，让人烦不胜烦，因而特别是在需要留意。此外，尽可能向房主索要装修工程图纸，掌握一些不容易见到的关键点，例如水电工程管道的迈向等，便捷未来出现难题按工程图纸检修。
5、考虑到户籍和
婚后，便会考虑到生宝宝了。户籍，则关联到小孩今后的和等难题。因而，购房的情况下，要留意看是不是，住宅小区的是哪一个，的品质怎样。
好的物业管理，可以为小区业主出示一个环境整洁的社区环境；可以搞好住宅小区的安全性防御工作中，防止了闲杂人等的进到；可以在家里电源电路、自来水管等出现难题时，立即检修，为小夫妻省掉许多 不便。
买二手房做法定婚假，要根据经济实力挑选合适自身的房子，要考虑到首付款、税费、贷款期限、贷款信用额度、按揭等各个领域的购房支出。
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