房产知识
尾盘不一定并不是好房子 “检漏”也可以贪便宜
2020年08月01日 16:09:00 来源:房产超市网
[导读]当一个项目市场销售率做到70%以上时,就可以称之“尾盘”。许多购房者针对尾盘都抱有成见,觉得剩余的楼盘品质毫无疑问不太好。
尾盘不一定并不是好房子 “检漏”也可以贪便宜
当一个项目市场销售率做到70%以上时,就可以称之“尾盘”。许多 购房者针对尾盘都抱有成见,觉得剩余的楼盘品质毫无疑问不太好。我们不否定,剩余的楼盘中大多数全是品质另当别论的,可是也存有着“检漏”的很有可能。
尾盘出现的原因
品质的难题不一定是尾盘出现的原因,也有很有可能宣传策划幅度不足,销售方式的不正确这些。乃至有的情况下,房地产商以便可以尾盘销售圆满,刻意留有一批好楼盘,因而,尾盘≠烂房子。
购买尾盘常见问题
1、分辨项目尾盘出现的原因
需要购房者提早对项目的信息做一个比较全方位的掌握,清晰项目是不是存有一些显著的缺点,例如由于地区、交通出行、还是配套设施等要素造成的市场销售艰难,还是只不过是宣传推广不及时。
2、参观考察很重要
市场销售来到这一进展,房子的原型基础早已出来,乃至项目早已完工了。附近的自然环境及项目的具体情况都能认清了,这时候参观考察可以得到许多 信息,也可以进一步协助购房者分辨项目的品质。
3、听一听先人的建议
能够尝试访谈一下早已搬入的小区业主们观点和建议,她们针对新楼盘的点评应该是形象化和精确的。
4、应对廉价不盲目跟风
以便尽早收市,房地产商在尾盘销售的全过程会持续发布一些优惠,或是把房价定的较低,购房者应对这种引诱仍应保持理性,房子是不是不太好,房子是不是合适自身必须细心考虑到清晰。
针对尾盘,不可以一棒击败,也不可以怀着“贪小便宜”的心理状态,慎重细心还是必需的。
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