你知道首套房贷款首付多少钱比较合适吗
首套房贷款首付多少钱，现在社会上买房的人不少，但是迫于房价的稳步不降这种情况，许多人也是望而却步，所以贷款买房也是现在普遍的一种趋势，大家知道首套房贷款首付多少钱比较合适吗，让我们一起看看吧!
首套房是什么
首套房指购买仅拥有一套住房：中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，所谓的"首套房"得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的，通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房贷款首付多少钱
首套房贷款比例
首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的!果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%!
一般首套房面积不超过90平方米时，首付最低是20%的房价;如果超过90平方米，一般要有30%房价的首付款。
假如居民购买的房屋价格是100万，那么20%首付款是20万元，30%首付款是30万元。
如果你要申请住房贷款，那么在交完首付，签订购房合同后，可以携带相关材料到银行申请贷款，银行会进行审核和调查，如果审核通过了，银行会通知你签订贷款合同，然后你需要办理抵押等手续，最后银行会放款。
首套房贷款首付多少钱
以上就是关于首套房贷款首付多少钱的一些介绍，相信大家看完之后应该对于首套房贷款首付多少钱比较合适有了一定的了解，希望大家都能按照自己的实际经济能力，买到自己喜欢的房子哦
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