开发商卖房子套路太深 学好这这几个常用招式才可以不吃大亏！
针对一般普通百姓而言，一套房或许便是一辈子的存款，万一遇上个欠佳开发商，不小心中了他的招数，到时候也许是哭都赶不及，因而大家提示大家，买房一定要记牢这一两句口决。
一、好看的沙盘模型要警醒
楼盘销售服务厅的沙盘模型图做得精美大气，道路宽阔干净整洁，配套设施整体规划有效且健全，令人一眼看随后感觉它是个非常好的住宅小区。
殊不知常言道，“徒有其表，朽木不可雕”，你需要买的并不是房子的外型，何况沙盘模型图也只不过是参照，很可能与具体情况相差甚远，因而不必随便出钱，还是直到现场看楼后再决定吧。
二手房新房指的是行为主体大概完工，但小区园林绿化和配套设施并未完工的房子，因为那样的房子比预售房贵不上是多少，但品质却更有确保，且定居感受更形象化，因而遭受许多 人的钟爱。
可是，即便仅有园林绿化和配套设施并未完工也不可以心存侥幸，假如遇到黑心开发商，后的结束工作中沒有好好地做，园林绿化不合格，配套设施不齐备，即便住进来也很闹心。
三、很多人抢的房子不一定值得买
说白了“待价而沽”，好房子必定会引来诸多人争夺，这也让购房者深陷了一个错误观念，觉得很多人抢的房子就一定值得购买，但实际上并不是这样。
一些开发商以便构建出热卖的状况，很有可能会雇一些“房托”来抢房，进而影响购房者的分辨，因此买房切勿欲望、盲目跟风，要坚持实事求是，从本身考虑，购买合适自身的房子。
买房无须一味地追求完美高楼层，有时低一点会更适合。从经济发展视角考虑，低楼层不但进出更便捷，并且价格相对性还较为，针对有老年人的家中而言，这一点看起来至关重要。
除此之外，很多人感觉高楼层噪声少，实际上这也是错误观念之一，事实上正相反，楼层太高反倒会更非常容易遭受尘土和噪声的环境污染。
五、仅是如今够住还不好
买房不但是以便自住，也是一种长久，购房者应细心考虑到房子自身的和今后一家人的日常生活方便快捷度。
尤其是适婚年龄族买房，目光更应放长久，在购买新房时，能够优先选择考虑到房地产。另外，要挑选地区不错、周边配套设施齐备的“房”，才可以具备高些的室内空间。
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