首套房贷计算公式种类有哪些？首套房贷款计算器怎样计算？

一、首套房贷计算公式种类

2、等本金还款

等额本息就是每月的还款额是一样的，等本金指在贷款期内，每月还银行的本金都是一样的，由于利息逐月递减，所以每月的还款额越来越少。

首套房贷计算

二、首套房贷款计算器计算法

1、等额本息还款法，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2、等额本金还款法，每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额，说明：其中^符号表示乘方。月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘的意思)

首套房贷计算

首套房贷计算公式种类有哪些?首套房贷款计算器怎样计算?看完上面的内容，相信大家都有所了解了。在计算房贷的时候，我们可以把不同种类的计算公式都计算一下，然后选择最划算的一种方式。