首套房按揭贷款利率是多少 帮助了解相关政策
为了进一步的规范人们的买房行为，国家对于首套房规定了一系列的政策，大家都了解了吗?其中，对于首套房按揭贷款利率是多少这个问题，大家清楚吗?接下来就让我们共同探索下吧。
首套房按揭贷款利率
1、首套房
所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、首套房按揭贷款利率
央行两次降息，将贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍，银行重启首套房贷利率优惠的苗头显现。从8月份开始，部分中小银行在房贷业务上重利润的思路已然清晰，房贷业务成了这些银行的“弃儿”。
首套房按揭贷款利率
3、界定标准
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
以上就是我们对首套房按揭贷款利率这个问题进行的解答，大家对于上面的内容还满意吗?总之，这是我们必须要掌握的内容。
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