房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>贷款办理>商业贷>首套房按揭贷款利率是多少 帮助了解相关政策

首套房按揭贷款利率是多少 帮助了解相关政策

2019年10月09日 12:31:30 来源:网络来源
[导读]为了进一步的规范人们的买房行为,国家对于首套房规定了一系列的政策,大家都了解了吗?其中,对于首套房按揭贷款利率是多少这个问题,大家清楚吗?接下来就让我们共同探索下吧。

为了进一步的规范人们的买房行为,国家对于首套房规定了一系列的政策,大家都了解了吗?其中,对于首套房按揭贷款利率是多少这个问题,大家清楚吗?接下来就让我们共同探索下吧。

首套房按揭贷款利率

1、首套房

所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、首套房按揭贷款利率

央行两次降息,将贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍,银行重启首套房贷利率优惠的苗头显现。从8月份开始,部分中小银行在房贷业务上重利润的思路已然清晰,房贷业务成了这些银行的“弃儿”。

首套房按揭贷款利率

3、界定标准

房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

以上就是我们对首套房按揭贷款利率这个问题进行的解答,大家对于上面的内容还满意吗?总之,这是我们必须要掌握的内容。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1 浙江房超信息科技有限公司 客服热线: