首套房按揭贷款怎么办理？如何认定是首套房？

一、首套房按揭贷款

1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。

2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款;如果符合条件，则发放贷款;如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款，借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。

首套房按揭贷款

二、如何认定是首套房

2、就是你的第一套按揭房已经卖了，在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下，也不算，但是这两种情况要得到银行的认可，必须有当地的房屋管理部门出具相关的证明，证明你具备了上诉情况中的一种才行。

首套房按揭贷款

以上就是我给大家分享的首套房按揭贷款怎么办理?如何认定是首套房?希望能给大家提供一些帮助!在这里要提醒大家一下，大家在办理按揭贷款的时候一定要清楚自己有几套房，免得给自己带为不必要的麻烦。