房产知识
二手房不好卖和哪些因素有关?
2019年09月29日 06:35:30 来源:网络来源
[导读]于一些生活在三四线城市有过出售二手房经历的朋友来说,大都可以明显的感觉到,我们手里的二手房在实际交易过程中并不好卖,我们发现手里的房子很难卖出去,归结其中的原因,我们还要从下面几处分析。
于一些生活在三四线城市有过出售二手房经历的朋友来说,大都可以明显的感觉到,我们手里的二手房在实际交易过程中并不好卖,我们发现手里的房子很难卖出去,归结其中的原因,我们还要从下面几处分析。
目前一二线城市居高不下的房价,让很多人认为下一次房子增值的爆发点会转向三四线城市,所以,会有一部分人趁现在房价还没有涨上来,就赶紧出售囤房,也好以后坐等升值,这也是现在一部分人手里已经拥有了好几套房子的原因。
物价上涨
随着物价的持续升高,银行存款利息收益变小和一些投资性商品的贬值,让一部分人觉得把手里的资金买成房子,才能够在升值和保值方面得到保证。
需求并不高
相对于三四线城市而言,房地产行业的发展和建设速度与人口流入城市的数量不对等,有些城市由于缺乏大型企业,吸引不到人才的进入,人口数量得不到提升,所以在这种情况下,实际对房子的需求量并没有增加,而二手房这种具有过渡房属性的房子成交量自然不高。
政策还没有进行改变
就看成交的单子中,百分之九十以上都是跟原来报价不一样的,都会比原来的报价低。其实造成这样情况的原因有很多,首先现在的政策还没有进行改变,没有最新的政策出台,没有很好的调控现在的楼市。其次,现在的二手房的实际需要没有那么高,自从一年前的调控之后,二手房的市场就没有那么火热了。
市场上的需求量不大,但是供应量在持续上涨,就变成了现在这种情况了。现在新的房子的供应量跟需求量也在同步上涨,这一切就对二手房的成交量就产生影响了,大家都去买新房子,都想把旧房子卖了。
以上就是关于二手房不好卖的全部内容了,现在人们的观念有所转变了,而且买房对于年轻人来说并不是主要需求了。所以二手房不好卖是有道理的。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态