建筑面积与合同规定的不同，该怎么办?

2019年09月27日 12:02:59 来源：网络来源

[导读]买房者购房的那时候交了钱、签过合同书，就是说等候拿房搬入了。但是，在交房环节中，交房面积和合同约定的不同等，可能会发生小问题。其实无论买新房还是二手房都有可能出现交房面积和合同中约定的不一样的情况。

交房面积与合同约定面积为什么会不同？

许多购房者可能会发现，在购买过程中，他们所购买房屋的实测面积与原合同中约定的面积不同。这是为什么呢？这是因为合同中的一般是预售面积，施工单位即便是按照图纸施工也很难做到分毫不差。而在最后交房的时候，会按照实际房屋面积和约定面积的差额来看如何处理。

二手房的面积也可能有误差。这主要是由于房地产证面积和实测面积之间的差异。由于二手房一般以单位出售，如果交易双方没有协议，就没有支付面积差价的问题。因而买房者尽量在看楼的阶段就看清总面积难题，以防造成多余的纠纷案件。在本文中，我们主要讨论新房子的面积与合同规定的面积不同时该怎么办的问题。

交房面积和合同中约定的不一样该怎么办？

1、合同有约定的，以约定为准

2、合同无约定，以3％为界线

从以上内容来看，在收拾房间时发现面积与合同约定的不同是很平常的事，需要正确的认识。因此，这里的小编辑建议您为交接期间的区域差异准备一定的量，以便有效避免不知道如何解决问题的尴尬困境。

标签：

律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。