如何找寻合租房 合租房常见问题

合租房针对很多不久高等院校大学毕业的学员而言是亲睐的。合租房在每个月的租金上的确能获得分摊。于此同时，还能够有一个人的守候。针对不久大学毕业的学员而言是一个非常好的挑选。那么如何去找一个合租房呢？合租房一些哪些需要留意的呢？

几个人一起租房子住一套房屋。合租房上海市区、杭州市、北京市、广州市、深圳市等地比较广泛。合租房有形式多样，如单人间合租，医院病床合租。合租房的发展趋向是社会化、规范性的运营，如各种各样应聘求职、上班族等。

合租房流程

１、彼此签署租赁协议

２、房主查询租客身份证件，（可向派出所确定身份证件）．并索要影印件作为合同附件．

３、租客查询房主产权证实（可向本地产交易所开展确定），房主身份证件（可向派出所确定身份证件．）及两证的统一（即产权证的产权人和身份证件同样）．并索要影印件作为合同附件．

４、合同书签名（房主方）与产权证的产权人同样．如不同样需有产权人的代理委托书．

５、申请办理合租合同书时，需有房主方的愿意租赁证实．

６、假如房主规定付款订金，也需要查询以上有效证件，一般订金不必超出租金的２０％

合租房注意事项

一、签订霸主合同书，消费者权利没法确保。一消费投诉称，某中介在签合同时，承诺不管是不是历经其详细介绍，要是顾客与中介的信息内容楼盘签署了合同书，就得向其付款介绍费。这种条文不是合理合法的。

二、吃拿卡要，扣除各类花费。有的中介找诸多托词，除正当性中介公司花费外，还扣除说白了看房租费、咨询费等花费。

三、没证“中介”骗财。一些沒有固定不动经营地、无证无照的“中介”运用顾客的不知道骗财一旦被发觉便溜之大吉。

合租房的经验分享：

１、看中即将合租的人，比较好找有点儿熟的人或是是亲戚朋友！那样你也就不必担心有一天下班回家，家中空荡荡如野，有点儿有价值的家俱洗劫一空。

２、一定不必找好懒的人，一个人假如连自身都整理不利落，他／她大部分也不会去清扫整理合租的公共地区。这一点，我们可以从他／她平常的穿着打扮和生活方式看出去。如果你觉得不在乎，那么之后仅有二种状况，一种是家里的家务活基本上你一个体承包了，另一种是家中没人清扫，又脏又乱。

３、明确要和他／她合租了，应当事前讲好租金、物业管理费用、水电气等的分配原则。一定不必碍于情面，过意不去讲出各种各样花费的分配。看一下是屋子的应用房间数均分，还是按人头数来分。

４、掌握另一方的家用电器状况，如果是公共的电冰箱，哪好说。如果是个人在屋子上用的中央空调，那么一定要按夏季都还没吹空调时的水电费作参照，此外测算那部分的花费。（俺之前有一个盆友，他自己有鉴定会调，夏季的情况下一个月用掉１００～２００的水电费）

５、如果是一起弄饭，那么提议选用入帐规章制度。今日谁买水果？好多个人到家中吃？一定要记录下来，等月末的情况下再一起结算，那样谁也不会吃大亏！

６、必需的情况下，分配值日表，而且承诺没有理由实行！那样一定能让大家住的地区不象个垃圾站。

７、这一点也很重要，不必认为是朋友合租在一起，就很不在乎！请一定要存放你要的这些登陆密码！

根据以上的详细介绍，大家掌握到什么叫合租房，尽管合租房有很多的优势，可是它所需要的常见问题不必要一般的租房子。