房产知识
验房陷阱一步一个坑
2020年07月24日 22:37:00 来源：房产超市网
[导读]验房是室内装修之后的一个阶段，验房是门大学问，室内装修小区业主在验房时要分外留意，要是没有及时处理难题在之后住宅后发现问
验房陷阱一步一个坑
验房是室内装修之后的一个阶段，验房是门大学问，室内装修小区业主在验房时要分外留意，要是没有及时处理难题在之后住宅后发现问题是难以处理的。验房有很多的小窍门，也是有许多陷阱，网编就给你汇总验房中三大普遍的陷阱，给你已不当验房新手。
“三书一证一表”不齐备，是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，通常由于新楼盘总体工程建筑没完成而没办法工程验收。而为尽早资金回笼等原因，开发商又急切交房，难题通常因而而起。
碰到这类状况，购房人可挑选免收楼，假如的确被规定收，还要在有关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等有关文件中注明“末见《ＸＸＸＸ表》”等字眼并妥当保存好有关文件团本。
陷阱二：尘土满积
一部分欠佳店家有心或不经意地在木地板、阳台这些地区留有一层土。可别小瞧这层土，通常缝隙呀、漏水迹呀、瓷砖面上参差不齐呀这些难题就全在这里土底下了。由于这层土，你很有可能就忽视了许多产品质量问题。
拂去土或往路面水冲，一方面可冲洗泥层，认清木地板品质，另一方面也可测一测木地板的水准情况及排水管道情况。
陷阱三：大事化小
不管你一直在验房时发觉了什么问题，随同验房的工作人员第一句话都会说：“这没有什么，小问题啦，大家到时令人整一整就可以了。”还直拍胸脯让购房人安心，无需写进工程验收文件里。
这实际上是店家的一个陷阱，将房子的一些问题如墙壁、地板砖裂开、渗水，乃至是房子结构性问题等有意说得不值一提，让不明就里的你疏忽大意，又以“个人情感”晓之以理，目地便是不将缺点写进验楼文件里。假如听信了他随便收了楼，到时小问题极有可能因无人过问而变为问题。
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