买房选购精装房还是毛坯房?

购买精装房好还是购买毛坯房好呢?哪个更划算?很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，根据这些判断依据，你可以看出哪一个更适合你自己。

一、什么是精装房?

精致的房间是指交换房间时，天井、地板、墙面、厨房、厕所全部涂装，基本设施全部有的房子。

二、什么叫毛坯房?

毛坯房又称“清水房”和“初装房”，这样的房子大多数在房间里只有门框，没有门，墙面和地面只进行基础处理而不进行表面处理。而阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。

三、精装房和毛坯房哪个好?

01.购房费用

一般来说，毛坯房的总价比精装房的总价要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

因此，精装修与毛坯房的对比要求大额首付，贷款金额高于毛坯房，月供需平衡压力更大。

02、装修费用

业主可以控制毛坯房的装修成本，装修成本从几万元到几十万元不等。

而精装房的房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，当借钱买精装房时，也可以借相当于装修费用的钱。没有必要一次花很多钱在装修上，但是可以慢慢偿还。

精装房实际上是统一装修的“公寓”，更不用说个性了。虽然软装可以在小范围内弥补，但要改变硬装的统一缺陷确实很困难。所以，如果你对装修风格这一块有比较高的要求，而对精装房的风格又没办法接受的话，那么建议你购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。

精装修基础是拎包入住，但毛坯房要消耗较为多的時间，从设计构思到室内装修这些，因此搬入時间要比精装修延迟1年左右。

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