房地产商说露台的面积是免费赠送的 你相信吗?

阳台是开发商赠送的面积吗？

根据建筑工程建筑面积的规范，阳台的面积不一定是开发者赠送的，根据阳台的实际情况。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实有可能只送了你一半的面积。总之，开发者赠送的面积无论多少都是自己能使用的面积，还是划算的。

买房子可以得到什么样的赠送面积？

1、飘窗

如今许多房型的卧房里边全是含有卧室飘窗的，有的买房者感觉含有卧室飘窗非常好，也是买房者感觉含有卧室飘窗就是说奢侈浪费总面积。但是，实际上，只要拉门是开发商赠送的，拉门是否计入建筑面积，取决于从窗边到天花板的高度，如果高度不足2.2米，则不计入建筑面积，另外，不足2.2米的地板窗也计入建筑面积。

2、小院

院子我觉得指的就是说住宅小区的园林绿化地域，一般房地产商对于选购最底层房屋的居民会选用赠予院子的市场销售方法。尽管说买房者无法有着院子的产权年限，可是院子的实际上作用還是挺大的，院子能作小花园或开发设计成菜园，但是留意的是，买房者的房屋产权证上，不容易有院子的测绘工程总面积，只有一样是一层层带院子的房，送院子的房屋成本价会稍高于不送院子的房屋成本价。

3、阁楼

底层的房子可以由一个小庭院交付。顶层的房子也可以通过阁楼交付。阁楼在顶层。冬天很热，冷夏不适合居住。开发商不能单独出售它。因此，有一种方法可以买顶层，然后把它送到小院子里。一般情况下，阁楼只有等于或者高于2.2米的才计入建筑面积，部分售楼员所说的低于2.2米的阁楼本来就不计入建筑面积。

4、露台