新房子中介公司能拿是多少佣金
新房的中介公司大部分能够 取得1%的佣金，可是不一样的中介公司收取佣金的占比是不一样的，大部分全是在1%~3%中间。
买房中介费怎么计算?
根据统计局有关文档要求，交易额在10万元(含10万元)下列的按2%收取;超出10万元至一百万元额度(含一百万元)的，按1%收取;超出一百万元额度以上的按0.5%收取，中介公司收取附加费，应按每宗交易额测算，而不应该依照买卖方各自测算。
比如，一套房地产的成交量为五十万元，那中介费的计算方式为：
中介费=10万元×2% 四十万元×1%=2000元 4000元=6000元即买卖方累计需要付款给的中介公司佣金为6000元整。
再例如，一套房地产的成交量为125万余元，那中介费的计算方式为：
中介费=10万元×2% 90万余元×1% 25万余元×0.5%=2000元 9000元 1250元=1225零元即买卖方累计需要付款给房产中介公司的中介公司佣金为1225零元整。
买房要注意什么?
1、不必听信楼盘销售工作人员的一面之词。
针对房产销售，消费者尽管是造物主，可是以便销售业绩的造成，许多 房产销售会敷衍了事。不可以全信业务员的一面之词，由于销售人员的回应、服务承诺不可以做为将来产生纠纷案件时的法律规定，一切以买房合同及合同补充协议为标准。
2、均价非所购房之价。
市场销售新楼盘一般都是有一个对外开放的均价，但通常顾客想购买的房屋与搞出的“均价”会出现非常大差别，一般来说，双层的新楼盘贴近均价的房型坐落于4层或5层;高层住宅六层在6层～8层，房型部位多见东、西向，一层二户的双层新楼盘企业总面积最高成交价与均价相距5%～8%，六层是在15%～20%中间。
3、新项目是不是获得预售许可证、房子品质是不是有确保。
预售许可证在签署买房合同前是务必需看的，以防房地产商没证市场销售，那时候房子不太好将会会碰到不便。房子品质在购房的情况下务必现场看一下建筑施工用的建筑钢筋原材料等，或是咨询一下早已搬入的小区业主，这全是签署买房合同前的务必要调研清晰的。
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