买房首付有哪些新政策?买房首付比例是多少?
一般来说，房屋首付需用在办理贷款手续前支付。许多朋友不知道首付。他们不知道应该准备多少首付。事实上，首付比例是有相关规定的。你可以先了解规则。你也可以在买房前咨询工作人员。房子的首付比例是多少？购房首付的新政策是什么？
购房的首付比例是多少？
1、新房和二手房贷款的首付不同，二手房的首付是普通人家全款的1/2准备就可以了。 新房几乎是房费的20%。
2、分期付款买房的首付最少支付通常是30％，新房子也是，可是有少数房源为了吸引住大量的顾客，保证了20％，房地产商规定你到特定的金融机构才会下款，或是地段好点的小户型房子还可以低点首付。
3、二手收房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
4、二手房的首付＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所发生的相关费用＋加上贷款服务费。
购房首付的新政策是什么？
1、自从2018年1月1日起，大家在办理个人房贷业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年购房首付政策来说的确会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房需用要能够了解相关政策改变细节。
2.目前，建行、中行、工行交通银行等银行均表示，央行此前已发布相应通知，但由于缺乏具体规定，该政策此前未得到实施。然而，自1月1日起，建行率先实施了这一政策。因此，在置业贷款方面，各大银行肯定会慢慢推行这项政策，而每个人的贷款额可能会有所改变。
3、不久2016年1月1日一开始，个人二手房市场销售借款也一开始出现某些转变，针对个人二手房市场销售不容许有阴阳合同，所以针对各种各样标准条文规定一开始更为严苛，审批根据也一开始有大量规范，网签备案合同书及其房屋评估价最低值，根据此项基本做为测算工资基数，在确认贷款额时，的确会发生挺大转变。
以上就是买房子首付比例是多少？新的购房首付政策的全部内容是什么？通过这篇文章，我们了解了房子的首付费用。当我们有购买房子的想法时，我们应该知道这些信息。这里提到的比例主要是为我们准备首付的资金提供参考。具体的费用大家还是要当下问清楚。
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