低首付楼盘的购买流程有哪些?低首付买房可靠吗?
买房子的时候，每个人都希望他们能买到质量好、价格低的房子。即使没有这样的房子，一些首付要求较低的房子也可以使用。一些朋友知道房子的情况后，确实看到了首付很低的房子。对于这样的房子，每个人在购买的时候都更加活跃，但是无论如何，在购买房子之前，他们仍然应该知道以低首付购买房子的过程。以低首付买房子可靠吗？
1、去现场看房，注重预售资格的销售。在检查房地产预售资格的过程中，关键是要检查房地产预售证书。如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。在房屋质量方面，建议检查是否有墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料和管道泄漏。
2、网上查看开发商资质，查看购买的房屋是否已经抵押或封存。如果所购房屋是由房地产中介公司出售的，应了解该公司是否具有房地产中介资格等。购房者应该仔细签署认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立的合同。签署认购书往往会引发一系列纠纷，表现在购房者不得不提取定金，而开发商不一定要返还定金。
3、为了避免太多麻烦，购房者在决定买房时，可以向开发商提出看正式合同样本，在正式合同可以接受的情况下，再签认购书，以免被锁住。其次，购房者要看认购书是否能保证公平。标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。
4、购房者还应注意格式合同中要填写的空白处，了解如何填写许多细节以保护自己的权益，并规定不符合条件的后果。
低首付买房靠可靠吗？
低首付买房还是存有挺大的风险性的。特别是零首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30％，现在首付的情况可以分为：
1、就第一套房而言，购买面积不超过90平方米的新房的最低首付款可以是20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；
3、三套房的状况下，必须借款的金融机构能够依据楼价的状况不应用借款；
4、其他情况最低也要支付30%。
以上就是购买低首付楼盘流程是什么？ 低首付买房靠谱吗的全部内容了。遇到这种房子时，每个人都应该保持冷静，问清楚。你不能糊里糊涂地和对方签订合同。万一你遇到陷阱，你会有麻烦的。至少你应该清楚地理解这个房子是不可靠的。
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