买二手房首付不够怎么办，需要多少首付才合适?

买二手房需要多少首付？

我们需要弄清楚，无论你是买新房还是二手房，首付款都是实际交易价格减去个人贷款节省的钱。而个人二手房因为借款阶段选用的成交价，因而能够借款的额度相对性卖价会较为少某些，通常只能成交价都只能卖价的80％上下，就算是一样的借款占比，能够借款的额度也会少，这就代表首付款就会多一点。让我们举个例子来说明:

房屋的成交金额为200万，银行给的评估价格为170万，可贷比例为70％，那么你能个人贷款的金额是170万乘以70％，也就是119万元。你需要准备的首付就是200万减去119万，算下来就是81万元。

1、向父母求助

如果你的父母有一定的经济能力或闲置资金，这是一个寻找父母帮助的好办法，因为它更方便快捷。当然，你不能想当然地认为父母的帮助是理所当然的，当资金充足时，必须得还钱。

2、申请个人信用贷款

如果你只是暂时缺少小额资金，你可以申请银行信贷。一般来说，工作稳定、信用信息良好的个人可以申请一些个人贷款来补充首付款。另外，网络上的正规金融公司也可以申请部分个人贷款。当然需要注意的是这种方式只适合缺口小的购房者，如果你缺的太多，那么还是不要通过这种方式凑首付，毕竟个人贷款是需要还的，如果还不上也会影响征信。

3、将本人持有物品变现

有关购买二手房必须提前准备是多少首付款这一难题你清楚了吗？其实，小编建议根据自身的实际情况和家庭经济能力来买房。 如果连最初支付的钱都没有，买了房的月供也是很大的压力。一旦由于缺乏资金供应被切断，它可能面临更严重的后果。不要在消费上超支。