月供多少才合理 断供后果很严重

一、月供多少合理呢？

具体的每月还款额取决于贷款人的收入水平。我们想在这里与您分享的是每月还款额的适当比例。事实上，银行在处理我们的贷款申请时，具体额度也是根据我们的收入来确定的。一般来说，银行每月还款金额不会超过贷款人月收入的50%，这是一个比较合理的规定。很多人都想拿出收入证明，提高自己的贷款额和月薪，但实际收入不会改变。 其结果，给自己的生活带来很大的压力，降低自己的生活质量，还有切断供给的风险。

应该注意的是，占收入50%的月供并不适合人们，每个人都会根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款人来说，月收入的40%~45%的月收入是合理的，负担的责任少，费用少，个人来说还很大，但在有孩子的家庭中，孩子的生活、支出占很大的比例，所以月孩子在家庭收入中所占的比例适当降低

二、如果选择了较高的月供从而发生了断供，会带来哪些影响呢？

1 .提前收回住房贷款，

如果贷款逾期，银行可根据贷款合同一次性收回所有抵押贷款。

2、 遭到起诉，房产被拍卖

如果你长时间或多次不偿还贷款，银行将向法院起诉，法院将查封你的财产进行拍卖，并迫使你一次性偿还贷款。

3、个人信用记录受到影响

逾期严重的，银行将把不良记录转入人民银行的信贷系统。以后很难从银行借钱买车等。申请信用卡也很困难。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

4、 罚息

许多人因自己的疏忽或其他原因而错过还款日，如能及时补齐，银行将根据合同的贷款合同进行处罚，结果并不那么严重。但是平时，我们应该注意，尽量不要发生这种事情。