单身人士该如何选房?
近年来,房价大幅上涨,而单身青年由于缺少工作年限,面临着相对紧张的经济形势。即使是二手房,他们也很难支付超过10万到20万元的首付款。怎样才能兼顾经济和住房购置呢?
选择二手房
由于工作年限不足和单身青年的经济状况紧张,在购买自己的住房方面存在许多障碍。高房价是一大绊脚石。通常情况下,新房子首付款基础都会30多万元,这针对入世尚浅的青年人而言甚为艰难。在从独立生活向家庭生活过渡的过程中,二手房是一个很好的选择。二手房价格适中,购房后的后期投资较少,这可以为以后成家购房积累一定的经济基础。
交通便利的地方
对年轻人来说,买房子必须有一定的价值,至少位置不错。繁华地区的房屋,依靠周围完善的商业和生活设施,不仅可以降低购房者的交通和生活成本,而且还有很大的空间。因此,单身人士可以考虑在生活、交通和医疗等配套设施相对完善的地区买房。即使这房子不在未来居住,它仍然可以以更好的价格出租,并且容易出售。然而,住房供应往往有限,价格相对较高。如果条件有限,你也可以选择方便的交通路线、新开发的街区等。
如果是持有住房公积金的年轻人,在购买住房时要尽量使用公积金。就算工作不久,公积金较少,能用则好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。
考虑工作地点
单身年轻人大部分时间都要处理工作,所以在买房时,他们应该考虑房子和工作地点之间的距离以及到达的方便程度。如果距离较远并且交通不方便,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。
单身青年人因为工作中忙交际多,会有起早贪黑的状况,以至于加班加点的状况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也重要。买房时,单身年轻人应该询问物业公司和安全设施的水平,以尽量避免不安全的事情。
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