深圳查封房解封流程有哪些?买查封房有哪些风险?

深圳查封房解封流程有哪些？

1 .打电话给贷款银行申请还债

2.银行会安排时间到银行进行归还；

3.将贷款合同、身份证和还款卡带到银行；

4.将钱存入还款卡；

5.银行扣款成功；

6.成功还款后，银行将向法院申请赊销和扣押；

7.撤消后在到房管局销户质押办理手续就就行了；

买查封房有哪些风险？

1.合同无效

根据《城市房地产管理法》第三十七条：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。”因此查封的房屋所签署的买卖合同一般被法院认定为无效。

2.无法办理所有权转移登记手续

3.购房款无法追回

一般房屋被查封，那么原因一定是卖家对房屋债务纠纷较多，那么买家提前支付购房款是徒劳的，很可能无法收回。

以上就是深圳查封房解封流程有哪些？房子被查封肯定是有原因的，因为购买被查封的房子会有各种风险。你可以先了解房子被封的原因，然后按照相应的处理方法申请拆封。如果你对这个还不太清楚，你也可以咨询相关人员。