怎么知道小区绿化的优劣

1、是不是存有污染物：假如一个小区的绿化植物群落的普及率都挺高的，这并不寓意这小区的绿化环境就很好，一个绿化好的小区一定是不容易存有污染物的，假如小区定居的人比较多，造成的废弃物也就越多，针对这种废弃物的解决如果不立即，便会环境污染大家的小区环境了，此外假如小区附近有化工企业等新项目的新楼盘干万不可以买，定居時间久得话很有可能会造成慢性疾病的发病。

2、小区的园林景观配搭：小区的绿化植物群落并不是随意种植的，也要注重一定的方法和配搭，因此 买房者还可以从这一点来观察小区的绿化环境。假如小区的绿地率较为高得话，那么买房者也要分辨园林景观环境、植物的种类优劣。例如小区内的绿植是不是非常容易飘飞絮或招蚊虫;绿色植物的配搭和类型，最好是确保每个时节都是有可供欣赏的绿色植物;这种都应当与小区的总体环境适宜。

3、看物业管理服务：物业管理公司为小区业主出示便捷，在其中就包含了对小区绿化环境的维护保养，再好的小区绿化环境要是没有一个责任人的物业管理来维护保养得话，也会越来越乱成一团，因而购房是一定要高度重视物业管理的优劣，由于物业管理的优劣是否立即关联到买房者的定居舒适感和所买房屋今后的升值发展潜力。

绿化率多大才算适合

一般提及绿化率，大家还会继续想到到绿地率，这二者是彻底不一样的2个定义，常常有些人问小区的绿化率多大才算适合，实际上要考量小区的绿化总面积得话，还是应当以绿地率为标准。绿化率精确的说法应当为“绿化普及率”，其范畴较为广泛，可以说要是有草坪遮盖的地区，都能够算为是绿化总面积，因此 绿化率的标值一般都非常大，而绿地率计算方式要比绿化率严苛许多，绿地率的计算方式是绿地率=绿化总数/整体规划建设用地面积。