容积率规范是啥，容积率计算标准是啥?
一、容积率规范
容积率一般是由政府部门要求的。现阶段现行标准城市规划建设政策法规管理体系下定编的各种住宅用地的分区规划总体规划，一般而言，容积率分成：
单独独栋别墅为0.2~0.5;排独栋别墅为0.4~0.7;6层下列高层住宅为0.8~1.2;11层小高层建筑为1.5~2.0;18层高层建筑为1.8~2.5;19层以上住房为2.4~4.5;居民小区容积率低于1.0的，为非普通住房。
二、容积率计算标准
容积率计算标准实际的应依据《工程建筑建筑面积计算标准和本地有关部门的文档计算。一般状况下，建筑面积计算值依照《工程建筑建筑面积计算标准的要求实行;遇有特殊情况，依照本标准以下要求实行。
1、住宅建筑规范逐层伟岸于4.9米(2.7米 2.2米)
无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值按该层水平投影总面积的2倍计算;当住房建筑层高超过7.6米(2.7米×2 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值按该层水平投影总面积的3倍计算。
2、当公共建筑规范逐层伟岸于5.5米(3.3米 2.2米)
无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样计算;当办公室建筑层高超过8.8米(3.3米×2 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按水平投影总面积的3倍计算。
3、当一般办公建筑规范逐层伟岸于6.一米(3.9米 2.2米)
无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按水平投影总面积的2倍计算;当一般商业服务建筑层高超过10米(3.9米×2 2.2米)时，无论层内是不是有夹层，建筑面积的计算值跟上面一样按该层水平投影总面积的3倍计算。
4、城市地下空间的现浇板面高于户外路面1.5米
建筑面积的计算值按该层水平投影总面积的一半计算;城市地下空间的现浇板面高于户外路面不够1.5米的，其建筑面积不记入容积率。
5、含生活阳台工程建筑0
计算含生活阳台工程建筑的容积率指标值时，生活阳台一部分建筑面积的计算值依照其水平投影总面积计算。
6、别的工程建筑
住房、办公室、一般办公建筑的过厅、厅堂、中厅、内廊、光照厅等公共性一部分及房顶，一体式住宅建筑和独特主要用途的大中型商业用房，公共建筑、体育场馆、历史博物馆和陈列馆类工程建筑暂未按本标准计算容积率，其建筑面积的计算值依照《建筑工程建筑面积计算规范》的要求实行。
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