房产知识
业主不交物业费行吗
2020年07月14日 13:38:00 来源：房产超市网
[导读]业主不交物业费行吗。买房子后，一般都希望拿房的那一刻，殊不知业主千万不要顾着高兴，也要提前准备交物业费及其其它杂费，对于此事许多 业主将会感觉才拿房没搬入，是否可以不交物业费？
业主不交物业费行吗
业主不能随便拒交物业费，针对不愿缴纳扣费的业主，物业公司可根据司法部门方式处理。做为业主，在市场销售物业公司出示的物业管理时也是需要相对的缴纳一定的物业费的，业主相对性于物业公司而言，是归属于劣势的一方，假如拒交物业费得话对业主而言，最终还是要补足物业费的，此外还需要担负一定的拒交物业费的合同违约责任。
交了物业费能享有到什么服务项目
1、突发事件应对服务项目
小区的社会治安好的状况下，买房者才能够 安心搬入，不必担心自身的申明和资金安全，而小区的社会治安是由物业公司承担的，物业公司要承担小区业主的生命安全及其资产安全防范措施，及其建筑物以及机器设备设备的安全工作。做为业主，假如缴纳了物业管理费用，当然就能享有到物业公司出示的突发事件应对服务项目了，例如小区的大门口上有警备，小区內部也是有巡查的保安人员。
2、公用设施管理方法
日常生活在大城市中一切必须借助公共性基础设施建设，就连大家的平时自来水水电工程全是借助的这种基础设施建设，还包含了通信、电力这些，而小区內部的这种公用设施全是由物业公司在部门管理的。这种机器设备不太可能始终是一切正常运作的，一旦出现难题还是需要有技术专业的工作人员的处理，因此 需要物业公司确保这种设备的一切正常运行，并对这种设备开展维护保养。
3、车辆安全管理
除开对出入小区的人口数量开展管理方法以外，出入小区的车辆安全管理也归属于物业公司的服务项目范围，要是没有管理方法得话，小区就会乱做一团了。如今泊车也是一个较为大的难点，一些小区的物业管理服务不及时，就会出现违章停车的状况，对业主也是一种安全风险。假如你是小区业主却找不着停车场就可以找物业管理处理，此外房子所属小区的关键安全通道、停车车场所及设备的管理方法一样在物业管理范畴以内。
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