物业费包括什么服务项目
1、社会治安管理
小区的社会治安是由物业公司承担的，物业公司要承担小区业主的生命安全及其资产安全防范措施，及其建筑物以及机器设备设备的安全性管理。例如在小区的大门口处设定保安管理出入小区的人，在小区内分配定时执行巡查的保安人员并放置监控系统等、另外制订出健全的安全管理制度并贯彻落实。
2、车子管理
物业公司不但要对出入小区的工作人员开展管理，也要对出入小区的车子开展管理，如今泊车也是一个较为大的难点，假如你是小区业主却找不着停车场就可以找物业管理处理。此外房子所属小区的关键安全通道、停车车场所及设备的管理一样在物业管理范畴以内。
3、公用设施管理
一个小区的一切正常运作离不了公共性基础设施建设的支撑点，像通信、电力、供电、供暖、气路、供电系统等道路设施的管理也在物业公司的管理范畴以内。但这种机器设备不太可能始终是一切正常运作的，一旦出现难题还是需要有技术专业的工作人员的处理，因此 需要物业公司确保这种设备的一切正常运行，并对这种设备开展维护保养。
4、别的生活服务类
有的小区物业管理更周全，除开一般物业公司会出示的服务项目以外，还出示了送小孩子去幼儿园、订牛乳、送报刊、就诊送药上门等生活服务类。
可以不交物业费吗?
业主不能随便拒缴物业费，针对不愿缴纳扣费的业主，物业公司可根据司法部门方式处理。假如一个小区非常大一部分业主长期也不交物业费得话，物业管理会对沒有交费业主开展提起诉讼，一般状况下，即便是物业管理自身沒有保证位，为防止别的业主仿效，法律法规也会偏重物业公司，提起诉讼的結果便是补足物业费，而且还会继续对业主造成欠佳的影响。
自然也不是物业公司让交多少费用，业主就务必要交多少费用的，物业费的扣除時间是以业主接房以后刚开始测算的，业主接房的情况下发觉房子存在的问题，不符房子交付的标准，此刻业主也不是需要交物业费的。此外假如物业管理违背合同书承诺或有关要求，私自扩张收费标准范畴、提升收费标准或是反复收费标准，针对这些花费，业主也是能够 拒缴的。
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