新房签约注意事项有哪些？二手房签约注意事项有哪些？

一、新房的签约流程以及注意事项

1·新房是与开发商签订房产交易的相关事宜，开发商是经验老道的房产交易对象，很多问题不仔细看仔细斟酌，就会被开发商误导进房产交易的被动位置。所以每一步都要仔细斟酌，考虑再三在决定。

3·签订房屋认购书之后，就要签订购买房屋的预售登记与买卖契约，将这两项放在一起将是因为两种合同之间的联系很大，没有预售登记的签订买卖契约就没有法律效力，因为没有预售登记的签订说明房屋没有出售的资格，其他的合同就自然无效。所以这里面的注意事项就是检查开发商的出售资格是否具有。

二、二手房的签约流程与注意事项

1·二手房是与房屋的产权人签订合约，双方的交易流程中只有一份合同需要签订，就是购房合同，在签订购房合同之前要约谈房产交易价格·违约情况及处理、房屋情况等问题，在验过房屋之后才能签订购房合同。

2·购房合同是双方进行房产交易的执行文件，具有法律效力，在合同内无法找到矛盾的解决点的时候，就要诉讼法院处理。

房产签约流程中的种种过程以及注意事项，在知识里面都有所介绍。这里面介绍的只是房产交易的两种交易情况，不代表其他的交易情况，例如委托交易房产的签约流程等。