怎样收二手房?二手房怎么验收?

怎样收二手房

1、要求卖房者到税务局开具购房款票据

在二手房交房时一定记得索要购房款票据，要知道购房款票据可是你买房的重要证明。需要强调的是，购房款票据一定要是税务局统一印刷的正规票据，不能是收据，也不能手写。

2、附送物品要清点

在通常情况下，在二手房交易时，原房主常常会承诺送买家一些物品。但先别高兴得太早，因为你还你要列好清单，这可以为你节约不少装修费。

3、房屋设施及质量如何

在收房时，验房是必要的功课。也就是说，对于房屋的设施与质量，如果购房者你不能找出问题的话，那么你就有可能会多掏许多装修费或维修费。

4、房屋水电煤气和物业等过户手续是否办妥

房屋水电煤气、光纤、物业等过户手续这些虽然都是小事，但最好提前办好过户手续，不然就会影响你的生活品质。另外，还要注意原房主是否结清了房子的相关费用。

5、注意交接下房屋设备票据及保修卡

在购买二手房时，购房者往往只注意房屋内设备的运行情况，却很少索要票据及保修卡，若后期设备坏了，维修起来就会很麻烦。因此，在二手房收房时，向原业主交接下房屋设备票据及保修卡是很有必要的。

二手房如何收房验房

3、户型是否合理有没有特别不适合居住的缺点，二手房买卖时是不是存在质量或者时缺陷，装潢的好坏可以直接决定二手房的价格差异。二手房又一个好的装潢不仅能让我们眼前一亮，也能遮掩二手房龟裂、发霉等毛病。所以提醒消费者在购买的时候不要注重房子的装潢问题，而是把眼睛睁大寻找二手房是否有细节上的问题。

上述内容就是有关怎样收二手房?二手房如何收房验房的全部介绍了，关于房产交易的各个环节，大家都不能太小看了、也不能太大意了，哪怕是最好一秒液压认真对待，否则错误就很有可能发生，到时候只会花更多的时间去解决问题，如果不懂的朋友记得要多去了解。