房屋可以抵押贷款吗?什么样的房子可以抵押贷款?

房屋可以抵押贷款吗?

1、要具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。

2、要具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。

3、要同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、要具有合法正当的融资用途。

什么样的房子可以抵押贷款?

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。

3、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

4、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

上述便是小编给大家分析的关于房屋可以抵押贷款吗以及什么样的房子可以抵押贷款的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。房屋是可以办理抵押贷款的，但前提是要满足一定的条件，而且有一些特殊类型的房子，可能不符合抵押贷款的条件。