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2020房屋契税征收规范是啥
2020年07月12日 15:32:00 来源：房产超市网
[导读]2020房屋契税征收规范是啥。房屋契税，一般是指房屋交易后，买家需要付款的税费之一，一般会依据房屋总面积来测算契税缴纳的征收率。那么2020房屋契税征收规范是什么呢？
2020房屋契税征收规范是啥
1、如果是购买首套：当开展交易的房屋总面积小于或等于90平米时，契税税率为1%;当开展交易的房屋总面积超过90平米时，契税税率在原来的基本上递减，即契税税率为1.5%。
2、假如买的是第二套房：当交易的房屋的总面积小于或等于90平米时，契税税率为1%;当所交易房屋的总面积超过90平米时，契税税率为2%;
3、假如买的新房子或是二手房是第三一套房或以上户数：无论房屋总面积尺寸多少钱，契税税率都为3%，沒有免减的状况。
房屋契税何时交
按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条要求：“契税的缴税责任产生時间，是经营者在签署农田、房屋所有权迁移合同书并明确的当日，这换句话说，在签署房屋所有权迁移合同书的情况下，就可以申请办理契税的缴纳。
但是，房屋契税征收時间依据地域不一样，各有不同，一些地区要求是在拿房以前要缴纳房屋契税，有的地区却要求在合同签订满10天就马上需要缴纳。因而在交易房屋的情况下要了解清晰，尽早缴纳，假如出现房屋交付后一年还没有缴纳契税，就需要缴纳税款滞纳金。
交房屋契税需要什么资料
1、房产买卖合同书正本和复印件;
3、购房者身份证原件和复印件(企业出示企业营业执照正本和复印件);
4、假如购房者需授权委托别人代办公司契税的，应出示委任书正本和委托人身份证原件和复印件(委任书需自己签字、按手指纹)。
小结：以上便是2020房屋契税征收规范的相关内容。在购房以后，买房者干万不能忘记缴纳契税，要不然便会税款滞纳金造成，并且还将会会耽搁申请办理产权证这些。
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