卖房子需准备什么材料?卖房注意些什么?

一、卖房子需准备什么材料?

2、出卖人有效身份证件，已婚人士还需配偶有效身份证件;

3、结婚证;

4、户口本;

5、非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书;

6、有房贷的还需贷款合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。

二、买房子需准备什么材料?

1、结婚证、户口本、收入证明、近半年银行流水、有效身份证件;

2、配偶有效身份证件、户口本、如果有共同贷款还需收入证明;

3、个体户还需提供营业执照副本复印件并加盖公章;

4、未婚人士还需户籍所在地民政局所开具的未婚证明;

5、所购房产所在地房管局的无房证明或二套房、多套房证明。

三、卖房注意些什么?

2.注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入.高价卖出，是导致与房屋市场**偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。

上述内容主要所描述的就是小编对于卖房子需准备什么材料 买房子需准备什么材料 卖房注意些什么的总体介绍，卖房的进行过程之中所要去具备的一些材料在文中小编也是讲到了，有一些材料的准备工作也是会很麻烦，想要减轻一些压力的话，在这以前先详细了解一下，，希望通过小编的介绍能解决大家的疑问。